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Des calculateurs simples et gratuits pour y voir clair dans votre projet immobilier à Orléans et dans le Loiret.
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Parcours guidé : commune, quartier, surface, état, DPE, piscine… chaque critère ajuste le prix. Fourchette immédiate, gratuite et sans engagement.
Ouvrir l'outil →Prix au m² par commune
Les prix de l'immobilier maison et appartement à Orléans, Olivet et dans le Loiret.
Ouvrir l'outil →Baromètre des prix local
Le prix moyen au m² commune par commune, autour d'Olivet et d'Orléans, pour situer la valeur de votre bien.
Ouvrir l'outil →Diagnostics obligatoires pour vendre
Quels diagnostics devez-vous fournir pour vendre ? Répondez à 6 questions, obtenez votre liste personnalisée et les durées de validité.
Ouvrir l'outil →Calculateur de frais de notaire
Estimez vos frais de notaire pour un achat dans l'ancien ou le neuf.
Ouvrir l'outil →Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter ? Mensualité, capacité et budget total selon vos revenus.
Ouvrir l'outil →Simulateur PTZ 2026 (Orléans)
Prêt à taux zéro en zone B1 : éligibilité, plafonds de revenus et montant estimé pour un achat dans le neuf.
Ouvrir l'outil →Calcul du taux d'endettement
Où en êtes-vous par rapport à la règle des 35% ? Taux actuel, mensualité maximale et capacité restante.
Ouvrir l'outil →Simulateur de prêt relais
Acheter avant de vendre : estimez l'avance que la banque peut vous consentir sur votre bien actuel.
Ouvrir l'outil →Mensualité & tableau d'amortissement
Mensualité de votre prêt, coût des intérêts et amortissement année par année.
Ouvrir l'outil →Simulateur de viager
Décote d'occupation, bouquet et rente viagère selon l'âge du vendeur (barème de référence).
Ouvrir l'outil →Rentabilité locative
Rendement brut, rendement net et revenu annuel de votre investissement locatif, en direct.
Ouvrir l'outil →Passoire thermique : puis-je louer ?
Logement E, F ou G : jusqu'à quand pouvez-vous le louer ? Calendrier 2025/2028/2034, gel des loyers, audit à la vente.
Ouvrir l'outil →Droits de succession sur une maison
Estimez les droits selon votre lien de parenté : abattements et barème 2026.
Ouvrir l'outil →Plus-value immobilière
Calculez l'impôt sur la plus-value à la revente : abattements, prélèvements sociaux et surtaxe.
Ouvrir l'outil →Calcul de la taxe foncière
Estimez votre taxe foncière avec le taux réel de votre commune, autour d'Orléans et dans le Loiret.
Ouvrir l'outil →Convertisseur de surface de terrain
Traduisez une surface de terrain exprimée en hectares, ares et centiares (ha a ca) en mètres carrés, et inversement.
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