Mon logement est-il concerné par l'interdiction de louer ?
Les « passoires thermiques » sont progressivement retirées du marché locatif. Choisissez votre classe DPE : on vous dit où vous en êtes, jusqu'à quand, et ce que ça change pour vendre.
Le calendrier des interdictions de location
Instauré par la loi Climat et Résilience, il retire progressivement les logements les plus énergivores du parc locatif (nouvelles mises en location et renouvellements de bail).
Gel des loyers pour les logements classés F et G (impossible de les augmenter).
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location.
L'interdiction s'étend aux logements classés F.
L'interdiction s'étend aux logements classés E.
Le cadre peut évoluer : des ajustements législatifs sont régulièrement discutés. Nous suivons l'actualité de près : en cas de doute, parlons-en. À lire aussi : DPE et vente : peut-on vendre une passoire ? et le nouveau DPE 2026.
Questions fréquentes
Peut-on encore vendre une passoire thermique ?
Oui, la vente d'un logement F ou G reste autorisée. En revanche un audit énergétique est obligatoire (également pour les logements classés E depuis le 1ᵉʳ janvier 2025), et l'acquéreur est informé des travaux à prévoir.
L'interdiction concerne-t-elle les baux en cours ?
L'interdiction vise d'abord les nouvelles mises en location et les renouvellements de bail. Un locataire en place peut aussi demander au propriétaire des travaux si le logement n'est plus considéré comme « décent ».
Vaut-il mieux rénover ou vendre ?
Tout dépend du coût des travaux, de votre horizon et du marché local. Parfois la rénovation valorise fortement le bien ; parfois la revente est plus pertinente. C'est exactement le type d'arbitrage sur lequel on vous conseille.
Un bien classé E, F ou G à Orléans ?
On vous aide à décider : rénover, louer autrement ou vendre au bon moment. Estimation gratuite.