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Les points à défendre
Chaque bien est unique. Ses caractéristiques, son état et son environnement peuvent faire varier sa valeur.
Pour connaître son juste prix, rien ne remplace l'avis personnalisé de l'un de nos conseillers, après une visite sur place.
Hors de notre zone d'estimation en ligne
Notre estimateur en ligne couvre Orléans, Olivet et les communes voisines. Votre commune n'en fait pas encore partie, nous préférons donc ne pas afficher un prix qui ne serait pas fiable.
Mais on peut tout à fait vous aider : l'un de nos conseillers réalise une estimation personnalisée sur place, gratuitement et sans engagement.
Connaître le prix, c'est la première étape. Il en reste une dizaine.
Entre ce chiffre et l'argent sur votre compte, il y a un métier. Voilà ce dont nous nous chargeons.
Fixer le bon prixTrop haut, le bien s'use sur le marché et se vend finalement en dessous de sa valeur. Trop bas, c'est un manque à gagner. Le juste prix dès le départ change tout.
Mettre le bien en valeurPlus un bien est rendu attractif (reportage photo, vidéo drone), plus il est vu, et plus il se vend cher.
Diffuser largementVitrines de l'agence, portails immobiliers, réseaux sociaux et notre réseau de 75 agences orléanaises.
Filtrer les acheteursUn professionnel peut réclamer les justificatifs qu'un particulier obtient difficilement, et écarter les curieux ou d'éventuelles personnes mal intentionnées avant qu'ils n'entrent chez vous.
Vérifier le financementS'assurer que l'acquéreur pourra vraiment acheter, avant de bloquer votre bien trois mois pour rien.
Organiser et mener les visitesLes acheteurs ont besoin d'être accompagnés, rassurés, et de se sentir libres de visiter à leur rythme.
NégocierDéfendre votre prix quand il est justifié, et savoir où céder quand il ne l'est plus.
Sécuriser l'administratifNous réunissons et vérifions l'ensemble des pièces obligatoires, et nous assurons que le dossier de vente est complet et conforme avant la signature.
Un compromis signé dans la semaineTitulaire d'une carte professionnelle, nous mettons tout en œuvre pour sécuriser la vente et permettre la signature du compromis dans les meilleurs délais.
Aller jusqu'à l'acte authentiqueRelancer, coordonner, tenir les délais jusqu'à la signature.
L'estimateur en ligne de référence sur Orléans et les alentours.
Notre outil s'appuie sur les prix réels des biens déjà vendus dans votre secteur, pas des estimations théoriques. Plus de 40 critères analysés : surface, état, DPE, exposition, terrain, stationnement…
Il a été calibré par un agent local expérimenté, qui a intégré les particularités du secteur.
Résultat en 5 minutes, gratuit, sans inscription.
Le résultat est une fourchette et non un prix unique : c'est un repère de départ, qui ne remplace pas la visite d'un professionnel, seul habilité à établir un avis de valeur.
